Здание кинотеатра 1615,7 м² в Новочеркасске
новый
Аукцион
Артикул:
3683466
Адрес: Ростовская область, г. Новочеркасск, пр-кт Баклановский, д. 120
91 521 307 руб.
Торги через
34 дня
-->
+-->
-->
-->
Купить
Предложить свою цену

Документы по объекту

Подписание договора с InvestTorgi

Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени

Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Здание кинотеатра 1615,7 м² в Новочеркасске
Здание кинотеатра 1615,7 м² в Новочеркасске по адресу: пр-кт Баклановский, д. 120
- 3-этажное здание 1969 года постройки;
- Оснащение: система инженерных коммуникаций, стандартный ремонт, благоустроенная территория;
- Парковка возле здания;
- Объект расположен на 1-й линии, в районе с объектами жилой застройки и торгово-офисными зданиями;
- Хороший транспортный и пешеходный трафик.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, площадью 1948 м², кадастровый №61:55:0000000:62;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов культуры, площадью 370 м² , кадастровый №61:55:0010308:4409.
Характеристики
Регион
|
Ростовская область |
Город
|
Новочеркасск |
Площадь, м²
|
1615.70 |
Этажность
|
3 |
Цена руб./м²
|
56 644.99 |
Транспортная доступность
|
2 мин. до ост. общ. транспорта |
Наличие паркинга/машиноместа
|
Да |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Шаг аукциона
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
50 %
Цена по шагам
91 521 307 руб.
96 097 372 руб.
100 673 438 руб.
105 249 503 руб.
109 825 568 руб.
114 401 634 руб.
118 977 699 руб.
123 553 764 руб.
128 129 830 руб.
132 705 895 руб.
137 281 961 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %

Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет