Инвесторы-новички с опасением относятся к сторонней помощи на торгах по банкротству и готовы сами просматривать официальные сайты с реестрами должников. Перелопатив вручную десятки лотов на сайтах торговых площадок, инвестор приобретает необходимые навыки для успешных торгов в будущем.
Инвестор, готовый к участию в торгах, стремится найти ликвидный объект максимально быстро. Помимо федеральных ресурсов и сайтов торговых площадок подбор имущества банкротов можно организовать через агрегатора по банкротству. Рассмотрим основные вопросы при работе с агрегаторами.
Да, все ликвидные объекты, которые содержатся в официальных реестрах и выставлены на аукцион, попадают на сайты-агрегаторы. Руководство компаний-агрегаторов редко раскрывает секреты собственных инструментов по сбору актуальных данных, но чаще добавление лотов происходит автоматически согласно заранее установленной схеме. Объекты проходят дополнительную модерацию для контроля качества представленной информации.
Применив поиск имущества банкрота через инструменты агрегатора, инвестор получает полный список объектов с той разницей, что работа ведется не на нескольких, а на одном сайте.
Найти агрегатора торгов по банкротству можно через простой поиск, рекламное объявление или рейтинг. При этом, обращать внимание на слова «лучший агрегатор» и «топ агрегаторов» надо с умом, понимая, что это не звездность отеля или кредитоспособность банка, а скорее список наиболее популярных ресурсов.
Рекомендуется посетить 2-3 сайта агрегаторов по банкротству, чтобы установить качество и функциональность инструментов поиска.
Выбирая агрегатора, важно получить больший функционал при поиске объекта финансирования, а значит стоит оценить следующие параметры:
1. Удобство инструмента поиска, включая фильтры для подбора объекта. Просмотрите каталог агрегатора по банкротству на наличие ключевых фильтров, отображающих особенности имущества:
Цена объекта от/до – границы бюджета инвестора;
Регион/город – родной город инвестора часто используется как стартовая точка;
Статус торгов – Публичное предложение / Аукцион / Ожидаем выхода на торги;
Площадь объекта от/до, количество комнат – для проведения анализа ценовых предложений.
2. Информативность карточек лотов. Вам потребуется полная информация, чтобы понять состояние объекта и спрогнозировать последующую прибыль от сделки по реализации:
Выложены качественные фото;
Указана правильная цена;
Обозначена локация объекта на карте и другие параметры, влияющие на ликвидность имущества.
3. Удобная организация каталога лотов на сайте агрегатора по банкротству. Имеет смысл сразу отсортировать объекты по типу, выделив отдельно квартиры, дома, гаражи, торговые помещения, офисы, земельные участки, склады и так далее. Наверняка инвестор понимает, в каком направлении ведет работу, и тратить ценные минуты на сортировку лотов по цели инвестирования неразумно.
4. Дружелюбный интерфейс сайта и адаптивность для мобильных устройств. Интерфейс отражает опыт агрегатора в деле торгов по банкротству. Опытные компании не просто предоставляют реестр имущества, а делают это в максимально подходящей форме, предлагая мини-подсказки по каждому лоту, в частности:
Счетчик дней до начала торгов;
Экономия по цене;
Популярность объекта.
5. Бесперебойность работы сайта: зависание, ошибки, устаревшая информация могут сыграть против вас в деле подбора объекта инвестиции. Особенно важен стабильный сайт агрегатора по банкротству на этапе публичного предложения, когда нужно действовать без промедления.
Большинство лотов появляются в режиме онлайн. Пользуясь агрегатором, у инвестора будет достаточно времени на вдумчивый выбор объекта финансирования, сравнение аналогичных лотов имущества по банкротству, определение ликвидности и юридической чистоты сделки.
Задействуйте поиск через сайт агрегатора на примере простой сделки. Используйте собственную стратегию или следуйте инструкции:
Найдите 6-7 подходящих объектов: пользуйтесь фильтрами и системой сортировки базы объектов на сайте агрегатора по торгам.
Добавьте понравившиеся объекты в избранное или в сравнение, чтобы упростить анализ ликвидности объектов.
Отберите 3-4 наиболее ликвидных лота, уточните их расположение на карте, чтобы оценить время и затраты на поездку к объекту. Записаться на просмотр можно также через агрегатора по банкротству.
В итоге, решение использовать агрегатора или работать через торговые площадки каждый инвестор принимает самостоятельно. Имеет смысл протестировать оба варианта, чтобы на деле оценить преимущества всех способов участия в торгах.