Офисы
Быстрый просмотр
|
Артикул:2435512
Часть здания в Московской области г. Пушкино 664,6 м² по адресу: ул. Соколовская, д.31.
Характеристики
|
6 253 200 руб.
10 422 000 руб.
Экономия
4 168 800 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2565328
Офисное помещение в Новосибирске 1094 м², расположенное на земельном участке 7939 м² по адресу: ул. Твардовского, 3.
Характеристики
|
16 348 723 руб.
27 686 707 руб.
Экономия
11 337 984 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2751046
Офисное помещение в Тольятти 144,4 м² по адресу:ул.Дзержинского, д.12.
Характеристики
|
2 717 073 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2668870
Офисное помещение в Нижнем Новгороде 843,5 м² по адресу:ул. Минина, д. 10В, пом. 6.
Характеристики
|
77 564 255 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2668871
Офисное помещение в Нижнем Новгороде 856,6 м² по адресу: ул. Минина, д. 10В, пом. 2
Характеристики
|
68 333 328 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2668872
Офисное помещение в Нижнем Новгороде 852,2 м² по адресу: ул. Минина, д. 10В, пом. 3
Характеристики
|
67 982 326 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2668873
Офисное помещение в Нижнем Новгороде 507,5 м² по адресу: ул. Минина, д. 10В, пом. 1
Характеристики
|
42 652 260 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2459236
Торгово-офисное помещение 1064,2 м² в Самаре в ЖК Надежда. по адресу: Октябрьский район, Пятая просека, д. 97 Б
Характеристики
|
12 875 747 руб.
16 094 683 руб.
Экономия
3 218 936 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2748777
Офисный комплекс 1443 м² с земельным участком в Перми
адрес: Пермь, улица Чернышевского, д. 8
Характеристики
|
36 115 172 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2694945
Офисное здание 1570,6 м² у метро Сретенский бульвар
по адресу: г. Москва, Рыбников переулок, д.8 Проведение торгов: 26/07/2018
Характеристики
|
418 259 737 руб.
522 824 672 руб.
Экономия
104 564 935 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2747949
Помещение свободного назначения 134,3 м² на Арбате
по адресу: улица Арбат, д. 6/2 Проведение торгов: до 22/12/2018
Характеристики
|
87 007 205 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2677964
Помещение свободного назначения 459 м² в Красноярске в Деловом центре "Первая Башня"
по адресу: г. Красноярск, 78-я улица Добровольческой Бригады, д.15 Проведение торгов: до 26/11/2018
Характеристики
|
9 533 700 руб.
25 105 410 руб.
Экономия
15 571 710 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2751730
Торгово-офисные помещения 2050 м² в Иркутске по адресу: ул. Декабрьских Событий, д. 125
Характеристики
|
58 840 200 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2710645
Офисные помещения 1224 м² в Набережных Челнах
город Набережные Челны, проспект Московский, дом 120 Проведение торгов: с 15/08/2018 00:00 до 23/10/2018 14:00
Характеристики
|
35 022 058 руб.
Оставить заявку
| ||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2711130
Торгово офисный комплекс площадь 2216 м² в Сергиевом-Посаде адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 103
Характеристики
|
102 962 112 руб.
121 131 896 руб.
Экономия
18 169 784 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2761040
Офисный центр 2320 м² в Ростове
город Ростов-на-Дону, улица Московская, дом №73
Характеристики
|
28 971 297 руб.
41 387 568 руб.
Экономия
12 416 271 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2697230
Офисное помещение 378 м² в Самаре
город Самара, проспект Карла Маркса, дом 33
Характеристики
|
12 155 040 руб.
15 193 800 руб.
Экономия
3 038 760 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2748490
Офисное здание в Иркутске 5676 м²
Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 293/7
Характеристики
|
186 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2695469
Офисное помещение 287 м² в Уфе
город Уфа, проспект Октября, дом 132, корпус 3 Проведение торгов: с 25/07/2018 00:00 до 23/10/2018 14:00
Характеристики
|
8 649 166 руб.
12 719 362 руб.
Экономия
4 070 196 руб.
Оставить заявку
| ||||||||
Быстрый просмотр
|
Артикул:2714334
Офисное здание 2800 м² с земельным участком 5618 м² в Красноярске
по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, улица Калинина, 167 Проведение торгов: до 05/02/2019
Характеристики
|
35 696 105 руб.
37 574 847 руб.
Экономия
1 878 742 руб.
Оставить заявку
| ||||||||||||||
Офисы на торгах по банкротству
Рынок офисных помещений и зданий находится в постоянном движении. Некоторым компаниям требуется увеличение занимаемой площади в связи с расширением штата, а другим нужно оптимизировать арендные платежи. К сожалению, часть компаний проходят через процедуру банкротства. Имущество таких компаний, в частности офисы, реализуется с торгов.Инвесторы «охотятся» за привлекательными в плане инвестиций объектами для последующей сдачи их в аренду. Или же успешным компаниям необходим офисное помещение в собственность, чтобы не переплачивать за его содержание.
Именно с такими клиентами мы работаем, оказывая услуги по покупке офисов с торгов.
Офисные помещения на торгах
На рынке офисной недвижимости представлен широкий выбор объектов, расположенных в различных регионах России. На нашей площадке Вы можете подобрать офисы в зависимости от ваших предпочтений и пожеланий. География расположения офисных зданий и помещений охватывает всю страну, начиная Москвой и Московской областью, заканчивая Дальним Востоком.В нашей базе находятся объекты в большинстве крупных городов РФ, такие как Санкт-Петербург, Казань, Новокузнецк, Екатеринбург, Челябинск, Краснодар, Новосибирск.
Чаще всего помещения такого рода покупаются для того, чтобы сдавать его в аренду как офис. Идеален вариант, когда приобретается объект недвижимости уже функционирующий как офисный центр, где есть арендаторы.
Но если помещение только планируется приспособить для аренды офисов, необходимо объективно оценить инвестиционную привлекательность объекта. В команде InvestTorgi работают профессиональные риелторы, экономисты и юристы, которые помогут на стадии выбора обозначить наиболее подходящие помещения, проверят историю и текущие документы, дадут рекомендации относительно дальнейшего распоряжения объектом.
Как купить офис с торгов?
Для того, чтобы купить помещение под офис на торгах по банкротству, необходимо предварительно провести всестороннюю оценку объекта. В данном сегменте коммерческой недвижимости наиболее важными являются такие факторы, как расположение, состояние, инфраструктура, планировка и так далее. Приоритетность тех или иных показателей выстраивается в зависимости от численности штата и рода деятельности компании, которая планирует эксплуатировать офисное здание или помещение. Для начала работы с нами, Вам необходимо оставить заявку.Наш специалист выяснит ваши пожелания и предпочтения и предложит на выбор несколько вариантов в соответствии с ними. Соответственно, будет проведена оценка привлекательности объектов. После этого мы организуем осмотр выбранных офисных помещений или зданий и согласуем удобное время для Вас. Нужно иметь ввиду, что электронные торги по банкротству не предусматривают обязательного осмотра объекта недвижимости. Аукционные площадки выставляют общие характеристики, указанные в регистрационных документах и в отчетах об оценке недвижимости. Некоторые объекты не имеют фотографий или есть фотографии невысокого качества, которые не могут дать полную картину, в каком состоянии находится продаваемый объект. Оценивать состояние и качество недвижимости предлагается по техническим характеристикам.
Наша компания помогает в организации осмотра заинтересовавших офисов, выставленных на торги. Когда покупатель выберет подходящую ему офисную недвижимость, то переходим к заключению договора на оказание услуг с ООО «Инвестторги». Клиент вносит задаток в размере 10% от стоимости лота на счет организатора торгов. ООО «Инвестторги» от лица и по поручению покупателя участвует в торгах. В случае победы на аукционе, мы помогаем заключить договор купли продажи с Конкурсным управляющим. Наконец, после этого происходит оформление прав собственности.
Наши услуги по сопровождению покупки офисных объектов с аукционов по банкротству оплачиваются либо после признания вас победителем в торгах, либо после оформления прав собственности. Все зависит от того, какая помощь в покупке недвижимости с торгов потребуется Вам.
Как проходят электронные торги офисных помещений?
Торги офисами по банкротству проходят в 3 шага - первые аукцион, повторный аукцион и публичное предложение (торги с понижением).Шаг №1. Первый аукцион проходит с повышением ставок. При этом стоимость объекта, как правило, является почти рыночной. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Шаг №2. Повторный аукцион объявляется, если первые торги признаны не состоявшимися, и начинаются с понижения цены на 10%. После этого аукцион проходит аналогично первому. Если победитель не был определен, далее идет публичное предложение.
Шаг №3. Торги с публичным предложением проводятся в случае, если первый и повторный аукцион оказались не состоявшимися. На этом этапе публикуется график понижения стоимости объекта в течение определенного периода времени пошагово. Сам период и шаг согласовывается арбитражным управляющим, залоговыми кредиторами, банком или другими уполномоченными лицами.
Период снижения может варьироваться от 1-2 месяцев до года. И поэтому по самым интересным офисным объектам появляется большой спрос и решение по приобретению нужно принимать в течение нескольких дней.
Сделать правильный выбор и все корректно оформить в таких условиях помогут наши специалисты.
-
Вся недвижимость на торгах по банкротству
-
Квартиры с торгов и аукционов
-
Торговые площади
-
Отдельно стоящие здания
-
Готовый Бизнес
-
Помещения свободного назначения
-
Офисы
-
Клубный дом в Москве на Таганке
-
Складские помещения
-
Производственные помещения и комплексы
-
Земельные участки
-
Дома, таунхаусы, коттеджи
-
Паркинг и машиноместа
