Здание 595,3 м², помещения 2 508 м² в районе Выхино-Жулебино, Москва
новый
Аукцион
Артикул:
3814686
Адрес: г. Москва, ул. Ферганская, вл. 8, корп. 3, стр. 1, 8
132 861 000 руб.
Торги через
18 дней
-->
-->
Купить
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Здание 595,3 м², помещения 2 508 м² в районе Выхино-Жулебино, Москва
Здание 595,3 м², помещения 2 508 м² в Москве по адресу: ул. Ферганская, вл. 8, корп. 3, стр. 1, 8
В состав лота входит право аренды земельным участком площадью 95.13 соток, кадастровый № 77:04:0002012:106.
- 2-этажное кирпичное здание, административного назначения 1998 года постройки;
- Требуется косметический ремонт;
- Три 1-этажных производственно-складских помещений, общей площадью 2508,1 м²;
- Комплекс находится на огороженной, охраняемой территории;
- Здания оснащены: системой инженерных коммуникаций, пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения;
- Объекты располагаются в ЮВАО Москвы, р-н Выхино-Жулебино, в зоне жилой застройки, на первой линии домов по ул. Ферганская;
- Удобный выезд к крупным автомагистралям – Волгоградскому (1 км) и Рязанскому (0,6 км) проспектам;
- Ближайшая станция метро – «Выхино» (10 мин. пешком);
- Обременения: ипотека в пользу АКБ «Инвестторгбанк».
В состав лота входит право аренды земельным участком площадью 95.13 соток, кадастровый № 77:04:0002012:106.
Характеристики
|
Регион
|
Москва |
|
Город
|
Москва |
|
Этажность
|
2 |
|
Площадь участка, сот.
|
95.13 |
|
Транспортная доступность
|
910 м. до ст. м. Юго-Восточная, 86 м. до ост. общ. транспорта |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Да |
|
Внутренняя отделка ком.
|
Требуется капитальный ремонт |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Шаг аукциона
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
50 %
Цена по шагам
132 861 000 руб.
139 504 050 руб.
146 147 100 руб.
152 790 150 руб.
159 433 200 руб.
166 076 250 руб.
172 719 300 руб.
179 362 350 руб.
186 005 400 руб.
192 648 450 руб.
199 291 500 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет
'star:calculatorpro' is not a component
















