Агент на торгах по банкротству

Когда вам на 100% понадобится агент по торгам?

Купить имущество на торгах по банкротству не сложно. Если вы много раз в жизни приобретали автомобиль, квартиру или земельный участок на вторичном рынке, то разобраться с такой процедурой как банкротство и самостоятельно организовать свое участие в электронных торгах не составит труда. Разберем пошагово, когда вам будет полезна услуга – агент по торгам.

Стоит подумать о привлечении специалиста агент по торгам, если:

Вы – новичок в электронных торгах

Для гарантированного участия в торгах по банкротству нужно скрупулезно соблюдать процедуру, соперничая с профессиональными брокерами и агентами.

Технические препятствия для клиентов-новичков включают:

1. Сертификат ЭЦП. Необходимость наличия электронной цифровой подписи (ЭЦП), чтобы подать заявку на торги. Агент по торгам имеет действующую подпись, а значит клиент сэкономит не менее 10 000 рублей на ее оформлении.

2. Аккредитация. Для доступа на торги понадобится аккредитация на электронной торговой площадке (ЭТП). Список площадок, ведущих торги по банкротству, обширен. Заявить участие на одной-двух легко, однако агент по торгам имеет регистрацию на 50 ресурсах, что повышает шансы получить качественное имущество.

3. Заявка. Правильно и быстро подать заявку на участие в торгах означает стать на шаг ближе к выбранному имуществу. Получить отказ в допуске из-за небольшой ошибки в документах обидно. Агент по торгам обеспечивает 100% допуск к участию.
Вы присмотрели объект, который пользуется спросом

Множество объектов банкротного имущества не пользуются высоким спросом: специфическое оборудование, автомобили из таксопарков, недвижимость в регионах со слабым экономическим развитием. Небольшие лоты рекомендуются непрофессионалам, которые только пробуют свои силы в таком инвестиционном инструменте как банкротство.

В случае, если клиент интересуется жилой или коммерческой недвижимостью по цене ниже рыночной, то конкурентов на торговой площадке будет масса. Планировать переиграть матерых брокеров клиентам, которым нужны разовые приобретения имущества банкротов, бессмысленно.

Привлечь агента по торгам на популярные объекты означает:

• Не разгоняя аукцион, значительно укрепить свои шансы и получить нужное имущество по минимальной цене.
• Выстроить работу с арбитражным управляющим через агента; последний проверит юридическую чистоту документов, зная условия, при которых произошло банкротство должника.
• Получить от агента дополнительное подтверждение ликвидности лота. В случае, если лот сомнительный, агент подберет другой объект с нужными параметрами (начальная цена, локация, обременения), который отвечает задачам клиента.

Вы решились на участие в торгах в последний момент?

Начинающие инвесторы часто используют выжидательную тактику. Многие участники входят в торги поздно, намереваясь получить лот по минимально возможной цене. Здесь не обойтись без экспертизы агента, поскольку важно успеть проверить документы и перевести залог за участие в электронных торгах.

Ранее вхождение в торги через агента имеет более предсказуемый результат. Но даже если времени осталось немного, не значит, что лот упущен. Хороший агент может спрогнозировать, достаточно ли времени для успешной подачи заявки и организационных вопросов участия.

Итак, может ли агентский договор гарантировать положительный результат торгов?

В большинстве случаев, да. Шансы заказчика, работающего с агентским сопровождением составляют 95%. Инвестору не придется ничего делать: собирать данные и соперничать с брокерами будет агент, который заинтересован в выигрыше.

Кроме подготовки документов и подачи заявки, агенту по торгам доверяют завершающую стадию приобретения: организацию осмотра и подписание договора купли-продажи банкротного имущества. В таком случае, агент курирует весь процесс торгов «под ключ». Выбор за вами!