Земельный участок 28000 м² в дер. Апаринки
Публичное предложение
Артикул:
3393688
Адрес: обл. Московская, р-н Ленинский, сельское поселение Совхоз им. Ленина, в районе дер. Апаринки, уч.№4
41 947 093 руб.
Уже дешевле на
5 720 058 руб.
До конца этапа
8 дней
-->
-->
Оставить заявку
| 27.07.2020 | 47 667 151 руб. |
| 07.08.2020 | 46 713 808 руб. |
| 20.08.2020 | 45 760 465 руб. |
| 02.09.2020 | 44 807 122 руб. |
| 15.09.2020 | 43 853 779 руб. |
| 28.09.2020 | 42 900 436 руб. |
| 09.10.2020 | 41 947 093 руб. |
| 22.10.2020 | 40 993 750 руб. |
| 05.11.2020 | 40 040 407 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Земельный участок 28000 м² в дер. Апаринки
Адрес: обл. Московская, р-н Ленинский, сельское поселение Совхоз им. Ленина, в районе дер. Апаринки, уч.№4
- Земельный участок, площадью 28000 м²
- Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Вид разрешенного использования: для размещения торгово-технического центра по продаже и сервисному обслуживанию автомобилей
- 3 км от МКАД
Характеристики
|
Площадь, м²
|
28000 |
|
Цена руб./м²
|
1 498.11 |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Арендная Ставка
|
1000 |
|
МАП - Месячный арендный поток
|
250000 |
|
МОП Коридорный коэффициент
|
30% |
|
OPEX Операционные затраты, в год
|
15% |
|
ЧОД - Чистый операционный доход, в год
|
1785000 |
|
Окупаемость
|
11.2 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
27.07.2020
07.08.2020
20.08.2020
02.09.2020
15.09.2020
28.09.2020
09.10.2020
22.10.2020
05.11.2020
График цен
47 667 151 руб.
46 713 808 руб.
45 760 465 руб.
44 807 122 руб.
43 853 779 руб.
42 900 436 руб.
41 947 093 руб.
40 993 750 руб.
40 040 407 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет