Торговый центр 4576 м² в Томилино
Публичное предложение
Артикул:
3503551
Адрес: Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, 2-й км Егорьевского шоссе, д. 1
218 332 809 руб.
До конца этапа
2 дня
-->
-->
Оставить заявку
| 27.10.2020 | 272 916 011 руб. |
| 12.11.2020 | 259 270 210 руб. |
| 30.11.2020 | 245 624 410 руб. |
| 16.12.2020 | 231 978 609 руб. |
| 11.01.2021 | 218 332 809 руб. |
| 27.01.2021 | 204 687 008 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Торговый центр 4576 м² в Томилино
Адрес: Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, 2-й км Егорьевского шоссе, д. 1
В состав лота входят:
В состав лота входят:
- Здание торгового центра площадью 4565 м²
- Здание поста охраны площадью 10,5 м²
- Два земельных участка общей площадью 5700 м²
- Отделка помещений готова для въезда арендаторов
- Центральные инженерные коммуникации
- Плотный жилой массив
- Здание расположено на первой линии Егорьевского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик
- Парковка на территории торгового центра
- Удобный выезд на Рязанское шоссе
Характеристики
|
Площадь, м²
|
4575.5 |
|
Этаж
|
1 |
|
Этажность
|
2 |
|
Цена руб./м²
|
47 717.80 |
|
Транспортная доступность
|
110 метров остановка общественного транспорта |
|
Сдано в аренду
|
Да |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Отделка Состояние Коммерческой Недвижимости
|
Стандартная |
|
ПВД - Потенциальный валовый доход
|
3000000 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
27.10.2020
12.11.2020
30.11.2020
16.12.2020
11.01.2021
27.01.2021
График цен
272 916 011 руб.
259 270 210 руб.
245 624 410 руб.
231 978 609 руб.
218 332 809 руб.
204 687 008 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет



























