Особняк 1361 м² на Профсоюзной
Публичное предложение
Артикул:
3497634
Адрес: г. Москва, Профсоюзная ул., д. 8, кор. 1
153 611 348,53 руб.
До конца этапа
15 дней
-->
-->
Оставить заявку
| 23.09.2020 | 229 270 670 руб. |
| 08.11.2020 | 216 660 783 руб. |
| 15.11.2020 | 204 050 896 руб. |
| 22.11.2020 | 191 441 009 руб. |
| 29.11.2020 | 178 831 123 руб. |
| 06.12.2020 | 166 221 236 руб. |
| 13.12.2020 | 153 611 349 руб. |
| 20.12.2020 | 141 001 462 руб. |
| 27.12.2020 | 128 391 575 руб. |
| 03.01.2021 | 115 781 689 руб. |
| 18.01.2021 | 103 171 802 руб. |
| 25.01.2021 | 90 561 915 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Особняк 1361 м² на Профсоюзной
Адрес: г. Москва, Профсоюзная ул., д. 8, кор. 1
- Здание общей площадью 1361.4 м²
- Право аренды земельного участка 580 м² (до 2060 года)
- Центральные инженерные коммуникации
- В здание выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных, дорогостоящих материалов
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Район с развитой инфраструктурой
- Отличная транспортная доступность
- 190 метров до станции метро "Академическая"
- Возможное назначение: гостиница, галерея, выставочный зал, медицинский центр, хостел, представительство компании, клиентский офис
Характеристики
|
Площадь, м²
|
1361.4 |
|
Этаж
|
1 |
|
Этажность
|
3 |
|
Цена руб./м²
|
112 833.37 |
|
Транспортная доступность
|
190 метров до станции метро |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Да |
|
Отделка Состояние Коммерческой Недвижимости
|
Офисная отделка |
|
ПВД - Потенциальный валовый доход
|
3000000 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
23.09.2020
08.11.2020
15.11.2020
22.11.2020
29.11.2020
06.12.2020
13.12.2020
20.12.2020
27.12.2020
03.01.2021
18.01.2021
25.01.2021
График цен
229 270 670 руб.
216 660 783 руб.
204 050 896 руб.
191 441 009 руб.
178 831 123 руб.
166 221 236 руб.
153 611 349 руб.
141 001 462 руб.
128 391 575 руб.
115 781 689 руб.
103 171 802 руб.
90 561 915 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет



























