Административное здание 1753,7 м² в Самаре
новый
Аукцион
Артикул:
3603169
Адрес: г. Самара, Ленинский р-н, ул. Арцыбушевская, д.145
53 850 293 руб.
Торги через
28 дней
-->
-->
Оставить заявку
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Административное здание 1753,7 м² в Самаре
Административное здание 1753,7 м² в Самаре по адресу: Ленинский р-н, ул. Арцыбушевская, д.145
- 3-этажное здание с подземным этажом;
- Земельный участок 1157 м², назначение: земли населенных пунктов;
- Вертикальными коммуникациями в здании служат лестничные клетки и лифт;
- Отделка пола в коридорах - керамическая плитка, в офисных помещениях - ламинат;
- Раздельные сан/узлы на каждом этаже;
- Собственная газовая котельная;
- Выделенный интернет-канал;
- Большая парковка вокруг здания;
- Территория огорожена, с воротами;
- Активный автомобильный трафик;
- В шаговой доступности развитая инфраструктура и остановки общественного транспорта.
Характеристики
|
Площадь, м²
|
1753,7 |
|
Этажность
|
3 |
|
Цена руб./м²
|
30 706.67 |
|
Транспортная доступность
|
20 мин. до ст. м. Алабинская, 4 мин. до ост. общ. транспорта |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Да |
|
Внутренняя отделка ком.
|
Офисная отделка |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Шаг аукциона
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
50 %
Цена по шагам
53 850 293 руб.
56 542 808 руб.
59 235 322 руб.
61 927 837 руб.
64 620 352 руб.
67 312 866 руб.
70 005 381 руб.
72 697 896 руб.
75 390 410 руб.
78 082 925 руб.
80 775 440 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет




















