Офисные помещения 1953 м² в Санкт-Петербурге
новый
Аукцион
Артикул:
3660027
Адрес: г. Санкт-Петербург. Загородный проспект, д. 27/21, лит.А
128 700 000 руб.
Торги через
11 день
-->
+-->
-->
-->
Купить
Предложить свою цену

Документы по объекту

Подписание договора с InvestTorgi

Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени

Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Офисные помещения 1953 м² в Санкт-Петербурге
Офисные помещения 1953 м² в Санкт-Петербурге по адресу: Загородный проспект, д. 27/21, лит.А
- Объект находится в здании Филармонии джазовой музыки на 1-й линии проспекта;
- Помещение на 5-6 этажах, площадью 1706,90 м², кадастровый №78:31:0001623:3593;
- Помещение на 7 этаже, площадью 246,70 м², кадастровый № 78:31:0001623:3593;
- 7-этажный кирпичный дом 1916 года постройки;
- Оснащение: центральные коммуникации, стандартный ремонт;
- 3 мин. до ст. м. "Звенигородская", 7 мин. до ст. м. "Пушкинская".
Характеристики
Регион
|
Ленинградская область |
Город
|
Санкт-Петербург |
Площадь, м²
|
1953.6 |
Этаж
|
5-6 |
Этажность
|
7 |
Цена руб./м²
|
65 878.38 |
Транспортная доступность
|
3 мин. до ст. м. "Звенигородская", 7 мин. до ст. м. "Пушкинская" |
Наличие паркинга/машиноместа
|
Да |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Шаг аукциона
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
50 %
Цена по шагам
128 700 000 руб.
135 135 000 руб.
141 570 000 руб.
148 005 000 руб.
154 440 000 руб.
160 875 000 руб.
167 310 000 руб.
173 745 000 руб.
180 180 000 руб.
186 615 000 руб.
193 050 000 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %

Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет