Арендный бизнес за ~3 000 000 руб.
Артикул:
INVEST3
Инвестиционная идея №3
2 907 500 руб.
-->
-->
Купить
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Офис с арендатором в Екатеринбурге
Покупка — 2 907 500 руб. Срок окупаемости проекта – 4 года
Реальная рыночная стоимость – 3 500 000 руб. (*по аналогам с ЦИАНА)
Арендная ставка – 500 руб. м²/месяц.
Доход за 1 год – 697 800 руб. / год Расходы – 50 000 руб. / год
ИТОГО 3 500 000 + 697 800 – 50 000 = 4 147 800 руб.
Окупаемость = 4,1 года Доходность / ROI = 24% годовых
_________________________________________________________________________________
✔️ Свободная планировка (возможность использования как блоками так и единым блоком).
✔️ Крупный торгово-деловой центр «Советник» со всей необходимой инфраструктурой. Рядом большой складской и логистический кластер.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ОБЪЕКТЕ:
— Планировка: кабинетная, Open space;
— Стандартная офисная отделка;
— Панорамные окна;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Грузовой и пассажирский лифт;
— Центральное отопление;
— Высокоскоростной интернет;
— Приточно-вытяжная вентиляция; слит-сисема;
— Помещение на 2-м этаже, площадь 116.3 м²;
— Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости к Технической улице — основной транспортной артерии района;
— Рядом столовая, автомойка и ремонт автомобилей; кафе с недорогими бизнес-ланчами, автомойка и ремонт автомобилей; продуктовый супермаркет «Кировский с готовой продукцией;
— Фитнес-центр.
Характеристики
|
Регион
|
Свердловская область |
|
Город
|
Екатеринбург |
|
Этаж
|
2 |
|
Этажность
|
5 |
|
Цена руб./м²
|
25 000.00 |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
Карта
'star:calculatorpro' is not a component
