Арендный бизнес за 1 200 000 руб.
Артикул:
INVEST1
Инвестиционная идея №1
1 250 000 руб.
-->
-->
Купить
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Офис/ПСН в центре Екатеринбурга
Покупка – 1 250 000 руб. Срок проекта – 1 годРеальная рыночная стоимость – 1 500 000 руб. (*по аналогам с ЦИАНА)
Арендная ставка – 400 руб. м²/месяц
Доход за 1 год – 240 000 руб. / год Расходы – 10 000 руб./ год
Чистая прибыль – 230 000 руб./ год
ИТОГО 1 500 000 + 230 000 = 1 730 000 руб.
Окупаемость = 5,4 года Доходность / ROI = 18,4 % годовых
_________________________________________________________________________________
✔️ 1-я линия по ул. Тверитина и ул. Луначарского;
✔️ Отдельный вход с торца здания;
✔️ Сейфовая комната;
✔️ ЗАГС и районная администрация напротив.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ОБЪЕКТЕ:
— Кабинетная планировка;
— Высокий потолок;
— Бесплатная наземная парковка;
— Помещение находится на 1 этаже.
— Выполнена стандартная внутренняя отделка;
— Объект оснащен ВСЕМИ центральными коммуникациями: теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением;
— Год постройки здания: 2005;
— Метро "Геологическая" 8 минут на машине (2,5 км). Остановка общественного транспорта в 10 метрах.
Объект расположен в респектабельном районе Екатеринбурга на пересечении центральных улиц города: Тверитина и Луначарского, в относительной близости от улиц Куйбышева и просп. Ленина (3-5 минут на автомобиле).
Характеристики
|
Регион
|
Свердловская область |
|
Город
|
Екатеринбург |
|
Цена руб./м²
|
6 206.55 |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
Карта
'star:calculatorpro' is not a component
