Офисное помещение 1034,00 м² в Басманном районе [г.Москва]

Продажа от партнеров
258
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с64
1034,00 м2
86 000 000 руб.

Характеристики

  • Категория Офисы
  • Цена руб./м² 83172.15
  • Регион Москва
  • Город Москва
  • Адрес Ц Address Нижняя Красносельская улица 35с64
  • Ц А Станции метро ближ Мск, Спб, Самара, НН, НСК, Казань, Екб Бауманская - Moscow, Комсомольская - Moscow, Красносельская - Moscow
  • Площадь, м² 1034,00
  • Этаж 8
  • Этажность 8
  • Наличие паркинга/машиноместа Да
  • Сдано в аренду Нет
  • Транспортная доступность 720 м. до ст. м. Бауманская, 880 м. до ст. м. Красносельская

Дополнительная информация

Офис 1034 м² в Москве на Нижней Красносельской улице., 35с64

✔️ Выгодная цена за 1 м² – 83 000 рублей
✔️ Современный бизнес центр класса «B+» в Центре Москвы
✔️ Единый блок, с возможностью деления
✔️ Высокий арендный потенциал:

Чистая годовая прибыль – 10 557 360 руб. в год / Чистая окупаемость – 8,15 лет.

  • Изолированный офисный блок;
  • Свободная планировка (шаг колонн 6х9 метров);
  • 8 этаж;
  • Высокий потолок (3.2 метра);
  • Правильная прямоугольная форма;
  • Санузлы: 2 собственных +1 на этаже;
  • Панорамное остекление окон;
  • 4 м/м ( в аренде);
  • Пропускной режим;
  • Охрана;
  • Метро «Бауманская» 5 минут пешком;
  • 249 м до ТТК, 2,5 км до Садового кольца;
  • Налоговая № 1.

Бизнес-центр выглядит представительно и роскошно и готов предложить своим арендаторам великолепные офисы.

  • Установлено панорамное остекление, грамотно продумано освещение.
  • Помещения с качественной отделкой.
  • Коммуникации.
  • Электроснабжение от двух независимых источников.
  • Индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования в каждом блоке.
  • Двухтрубная система центрального водяного отопления.
  • Полный комплекс противопожарных устройств, в том числе современная система спринклерного пожаротушения.
  • Транспортная доступность.

Удобный выезд на ТТК (расстояние - 320 м), Спартаковскую и Бакунинскую улицу. В часы пик движение затруднено. В пяти минутах пешком расположена станция метро «Бауманская», в семи - станция «Красносельская».

Выплачиваем комиссию агентам! Успейте купить!