Офисное помещение 1034,00 м² в Басманном районе [г.Москва]

Продажа от партнеров

258

Офисное помещение 1034,00 м² в Басманном районе [г.Москва]

Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с64

1034,00 м²

86 000 000 руб.

Скачать pdf

Характеристики

Категория Офисы
Цена руб./м² 83172.15
Регион Москва
Город Москва
Адрес Ц Address Нижняя Красносельская улица 35с64
Ц А Станции метро ближ Мск, Спб, Самара, НН, НСК, Казань, Екб Бауманская - Moscow, Комсомольская - Moscow, Красносельская - Moscow
Площадь, м² 1034,00
Этаж 8
Этажность 8
Наличие паркинга/машиноместа Да
Сдано в аренду Нет
Транспортная доступность 720 м. до ст. м. Бауманская, 880 м. до ст. м. Красносельская

Дополнительная информация

Офис 1034 м² в Москве на Нижней Красносельской улице., 35с64

✔️ Выгодная цена за 1 м² – 83 000 рублей
✔️ Современный бизнес центр класса «B+» в Центре Москвы
✔️ Единый блок, с возможностью деления
✔️ Высокий арендный потенциал:

Чистая годовая прибыль – 10 557 360 руб. в год / Чистая окупаемость – 8,15 лет.

Изолированный офисный блок;
Свободная планировка (шаг колонн 6х9 метров);
8 этаж;
Высокий потолок (3.2 метра);
Правильная прямоугольная форма;
Санузлы: 2 собственных +1 на этаже;
Панорамное остекление окон;
4 м/м ( в аренде);
Пропускной режим;
Охрана;
Метро «Бауманская» 5 минут пешком;
249 м до ТТК, 2,5 км до Садового кольца;
Налоговая № 1.

Бизнес-центр выглядит представительно и роскошно и готов предложить своим арендаторам великолепные офисы.

Установлено панорамное остекление, грамотно продумано освещение.
Помещения с качественной отделкой.
Коммуникации.
Электроснабжение от двух независимых источников.
Индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования в каждом блоке.
Двухтрубная система центрального водяного отопления.
Полный комплекс противопожарных устройств, в том числе современная система спринклерного пожаротушения.
Транспортная доступность.

Удобный выезд на ТТК (расстояние - 320 м), Спартаковскую и Бакунинскую улицу. В часы пик движение затруднено. В пяти минутах пешком расположена станция метро «Бауманская», в семи - станция «Красносельская».

Выплачиваем комиссию агентам! Успейте купить!