Торгово-Офисное помещение 376 м² в Ростове-на-Дону
Публичное предложение
Артикул:
3476318
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Пролетарская, 52/54
4 015 109 руб.
Уже дешевле на
1 720 761 руб.
До конца этапа
2 дня
-->
-->
Оставить заявку
| 07.09.2020 | 5 735 870 руб. |
| 14.09.2020 | 5 449 076 руб. |
| 21.09.2020 | 5 162 283 руб. |
| 28.09.2020 | 4 875 489 руб. |
| 05.10.2020 | 4 588 696 руб. |
| 12.10.2020 | 4 301 902 руб. |
| 19.10.2020 | 4 015 109 руб. |
| 26.10.2020 | 3 728 315 руб. |
| 02.11.2020 | 3 441 522 руб. |
| 10.11.2020 | 3 154 729 руб. |
| 17.11.2020 | 2 867 935 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Торгово-Офисное помещение 376 м² в Ростове-на-Дону
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Пролетарская, 52/54
- Помещение площадью 376.1 м²
- Внутреннее состояние помещений: требуется капитальный ремонт
- Центральные инженерные коммуникации
- Активный пешеходный трафик
- Хорошая транспортная доступность
Характеристики
|
Площадь, м²
|
376.1 |
|
Цена руб./м²
|
11 438.19 |
|
Транспортная доступность
|
260 метров остановка общественного транспорта |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Отделка Состояние Коммерческой Недвижимости
|
Требуется капитальный ремонт |
|
ПВД - Потенциальный валовый доход
|
3000000 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
07.09.2020
14.09.2020
21.09.2020
28.09.2020
05.10.2020
12.10.2020
19.10.2020
26.10.2020
02.11.2020
10.11.2020
17.11.2020
График цен
5 735 870 руб.
5 449 076 руб.
5 162 283 руб.
4 875 489 руб.
4 588 696 руб.
4 301 902 руб.
4 015 109 руб.
3 728 315 руб.
3 441 522 руб.
3 154 729 руб.
2 867 935 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет
































