Готовый арендный бизнес 1026,90 м² (г.Ивантеевка)

Прямая продажа
77
г.Ивантеевка, пр.Фабричный, д.2
1 027,00 м2
58 000 000 руб.

Характеристики

  • Категория Здания
  • Цена руб./м² 56 476,00
  • Регион Московская обл.
  • Город г.Ивантеевка
  • Площадь, м² 1 027,00
  • Этажность 2
  • Кадастровый номер 50:43:0000000:578
    50:43:0030102:55
  • Наличие паркинга/машиноместа Да
  • Площадь участка, сот. 17
  • Сдано в аренду Да

Объект на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

Продаётся отдельностоящее торговое здание в г. Ивантеевка.
Здание заполнено арендаторами и представляет собой отличный арендный бизнес.
Якорным арендатором является магазин «Пятерочка» (ДДА до 2028 года).
На 2-м этаже торговые павильоны, площадью 10-30 м².

Характеристики здания:
– Общая площадь – 1026,90 м²;
– Количество этажей – 2;
– Материал стен – Кирпич;
– Высота потолков – 3 м;
– Мощность электричества – 80 кВт;
– Внутренняя отделка – Стандартная, дополнительные вложения не требуются;
– Состояние фасада – Хорошее;
– Количество входных групп – 3 входа и зона погрузки.

Здание расположено на земельном участке:
– Общая площадь – 1717,00 м²;
– Категория: Земли населенных пунктов;
– Вид разрешенного использования: Для предприятий продовольственного снабжения и сбыта.

Годовой арендный поток – 7 500 000 рублей, при загрузке 65% арендопригодных площадей.
При увеличении загрузки, ГАП вырастает до – 8 400 000 рублей.

Со всеми возникающими вопросами и за дополнительной информацией обращайтесь к нашим консультантам.