Земельный участок 67 599 м² в Поярково
Публичное предложение
Артикул:
3336163
Адрес: Московская обл., р-н Солнечногорский, с.п.Луневское, д.Поярково
61 539 428 руб.
Уже дешевле на
33 136 615 руб.
До конца этапа
12 дня
-->
-->
Оставить заявку
| 06.07.2020 | 94 676 043 руб. |
| 20.07.2020 | 89 942 241 руб. |
| 03.08.2020 | 85 208 439 руб. |
| 17.08.2020 | 80 474 637 руб. |
| 31.08.2020 | 75 740 835 руб. |
| 14.09.2020 | 71 007 033 руб. |
| 28.09.2020 | 66 273 230 руб. |
| 12.10.2020 | 61 539 428 руб. |
| 26.10.2020 | 56 805 626 руб. |
| 09.11.2020 | 52 071 824 руб. |
| 23.11.2020 | 47 338 022 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Земельный участок 67 599 м² в Поярково
Адрес: Московская обл., р-н Солнечногорский, с.п.Луневское, д.Поярково
- Земельный участок, площадью 67 599 м²
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Вид разрешенного использования: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства
- Недостроенный ЖК “Лебединое озеро”
- 18 км от МКАД
Характеристики
|
Площадь, м²
|
67599 |
|
Цена руб./м²
|
910.36 |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Арендная Ставка
|
1000 |
|
МАП - Месячный арендный поток
|
250000 |
|
МОП Коридорный коэффициент
|
30% |
|
OPEX Операционные затраты, в год
|
15% |
|
ЧОД - Чистый операционный доход, в год
|
1785000 |
|
Окупаемость
|
11.2 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
06.07.2020
20.07.2020
03.08.2020
17.08.2020
31.08.2020
14.09.2020
28.09.2020
12.10.2020
26.10.2020
09.11.2020
23.11.2020
График цен
94 676 043 руб.
89 942 241 руб.
85 208 439 руб.
80 474 637 руб.
75 740 835 руб.
71 007 033 руб.
66 273 230 руб.
61 539 428 руб.
56 805 626 руб.
52 071 824 руб.
47 338 022 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет