Торговое помещение 1 156 м² в Ангарске
Аукцион
Артикул:
3234045
Торговое помещение 1 156 м² в Ангарске
По адресу: Иркутская область, город Ангарск, мкр-н 33, дом 9, помещение 1
По адресу: Иркутская область, город Ангарск, мкр-н 33, дом 9, помещение 1
26 149 000 руб.
-->
-->
Оставить заявку
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Торговое помещение 1 156 м² в Ангарске
Торговое помещение 1 156 м² в Ангарске
По адресу: Иркутская область, город Ангарск, мкр-н 33, дом 9, помещение 1
По адресу: Иркутская область, город Ангарск, мкр-н 33, дом 9, помещение 1
- Магазин смешанных товаров
- Хорошая транспортная доступность
- До остановки 230 метров
Характеристики
|
Площадь, м²
|
1155,8 |
|
теги
|
Spa салон, Арендный бизнес, Банк, Выставка, Гипермаркет, Детские товары, Детский магазин, Зубная поликлиника, Кафе/ресторан, Клуб, Коммерция, Косметология, Общепит, Ресторан, Стоматология, Студия танцев, Учебный центр, Фастфуд, Фитнес, Фотостудия, Хостел |
|
Цена руб./м²
|
22 624.16 |
|
Транспортная доступность
|
230 м до остановки |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Арендная Ставка
|
1000 |
|
МАП - Месячный арендный поток
|
250000 |
|
МОП Коридорный коэффициент
|
30% |
|
OPEX Операционные затраты, в год
|
15% |
|
ЧОД - Чистый операционный доход, в год
|
1785000 |
|
Окупаемость
|
11.2 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Шаг аукциона
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
50 %
Цена по шагам
26 149 000 руб.
27 456 450 руб.
28 763 900 руб.
30 071 350 руб.
31 378 800 руб.
32 686 250 руб.
33 993 700 руб.
35 301 150 руб.
36 608 600 руб.
37 916 050 руб.
39 223 500 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет



























