Офисное помещение 284 м² в Ставрополи
Публичное предложение
Артикул:
3463873
Адрес: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 185
7 261 200 руб.
-->
-->
Оставить заявку
| 12.10.2020 | 7 261 200 руб. |
| 19.10.2020 | 6 898 140 руб. |
Предложить свою цену
Документы по объекту
Подписание договора с InvestTorgi
Разработка стратегии участия в торгах от Вашего имени
Протокол о результатах торгов
Описание
Продажа: Офисное помещение 284 м² в Ставрополи
Адрес: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 185
- Ближайшее окружение объекта оценки составляют: филиалы различных банков, поликлиники, средние школы, детские сады, промтоварные и продовольственные магазины, аптеки, салоны сотовой связи.
- Доступность общественных транспортных средств хорошая: объект расположен около остановки городского транспорта.
- Социальная инфраструктура в районе расположения объекта оценки развита хорошо.
- Район обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Плотность застройки района расположения объекта оценки – высокая. Динамика застройки — стабильная.
- Рассматривая местоположение объекта оценки, следует отметить, что высокая транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура микрорайона, создают дополнительные условия для повышения его коммерческой привлекательности.
Характеристики
|
Площадь, м²
|
284.1 |
|
Этаж
|
1 |
|
Этажность
|
5 |
|
Цена руб./м²
|
25 558.61 |
|
Транспортная доступность
|
70 метров до остановки общественного транспорта |
|
Наличие паркинга/машиноместа
|
Нет |
|
Отделка Состояние Коммерческой Недвижимости
|
Офисная отделка |
|
ПВД - Потенциальный валовый доход
|
3000000 |
Карта
Расчет окупаемости
Минимальная цена не может быть меньше текущей.
Максимальная цена не может быть меньше минимальной.
Дата торгов
12.10.2020
19.10.2020
График цен
7 261 200 руб.
6 898 140 руб.
Окупаемость, лет
CAP rate (рентабельность), %
Построение графика
* с учетом OPEX (операционные затраты) 15% и сроком проекта до 10 лет



























